1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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ユースフル目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩4分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 16.5㎡の場合
相場
1,068万円
64.8万円/㎡
621
919
1,218
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,218万円
55.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ユースフル目白
950万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 950万円 | 57.6万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/03 | 890万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/09/27 | 990万円 | 60.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 790万円 | 47.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/28 | 890万円 | 53.9万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/17 | 980万円 | 59.4万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/05 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | トップ南大塚第3 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 750万円 | 58.2万円 | 12.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 800万円 | 50.9万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/27 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/14 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 800万円 | 59.8万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/16 | トップ東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 970万円 | 53.7万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/13 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/16 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.29㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 750万円 | 58.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 980万円 | 62.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.38㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 900万円 | 65.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。